山湖一线湖景 数字化生态硬核引擎 
约40-1800㎡湖景标杆办公

约600-6700㎡花园式研发中试

招商热线 13538337922 江生

园区产业
4大功能区：企业总部基地 | 人工智能&软件产业基地 | 硬科技平台 | 数字文化产业空间及人才配套区
3+1产业链：智能终端 | 智能装备 | 软件开发 | 文化创意
入驻企业：共约家企业入驻，其中数字产业相关企业近家，相关技术人员余人

全球首个华为云&松山湖开发者村数字科技产业园
松山湖开发者村通过华为(松山湖)开发者创新中心围绕“技术赋能，做好产品；商业赋能，卖好产品；运营赋能，运营好产品”等核心理念，为各行各业提供产品全生命周期的数字化服务，目前已优选8家企业入驻。

🚩园区产品🚩
🚩总部办公：松山湖制高点，独享松山湖一线湖景
标准层面积：1-4层3200-5000㎡，6-32层1800㎡（可灵活分割，最小面积40㎡）
产品层高：1-4层5.6m，6-32层4.2m
装修标准：精装/毛坯（均含空调）

🚩研发中试：花园式小高层
标准层面积：1000-6700㎡（可灵活分割，最小分割面积600㎡）
层高：3.9m、4.2m 
荷载：1层700-1000KG/㎡，2层及以上300-1000KG/㎡ 
柱距：8m*8m为主 
货 梯：1.0-2.0吨 
装修标准：精装/毛坯（均含空调）

5大价值
制造业名城迎来数字化转型东风，核心引擎-松山湖全面发力
东莞与深圳紧密相连。作为制造业名城的东莞，连夺中国数字百强市及中小企业数字化转型试点城市两个“国字号”称号，离不开综合性国家科学中心先行启动区松山湖的强大助力。
2022年松山湖GDP增速全市第一、总量全市第二，科技创新投入比重28.4%，省级新型研发机构23家，国家级科技企业孵化器15家，研发投入比重12.3%，是全国的5倍、全省的3.8倍，每万人发明专利拥有量为全国平均水平的30倍。

园区立于松山湖南部，属‘深-莞’首站门户
从园区出发，沿着‘深-莞’中西部主干道莞长路行驶约20分钟即接驳深圳宝安区107国道/宝安大道；行驶2公里，约5分钟即接驳龙大高速；实现20分钟到光明、30分钟到宝安国际机场、40分钟到南山。

园区与华为相距约1.5公里，近拓华为机遇
园区与松山湖华为欧洲小镇距离约1.5公里。地理空间优势已吸引立讯技术、信宝检测等上下游企业将总部设于园区，同时还有超聚变、广达智能、共和电子等企业也已进驻园区。

园区开发约8000㎡运动配套，运动健身不出园
园区配有足球场、篮球场、网球场、羽毛球场等运动场地；
还设有特色主题农场，休闲种植及喂养园宠孔雀；
园区总占地约22万㎡，1.5低容积率，45%高绿化率，共种植超过6000棵树，落脚即休闲。

**为园区企业提供定制化C+服务，从基础保障，到空间运营，再到企业赋能，为入园企业提供降本、增效、提质，以及跨越式发展的系统性解决方案和优质服务，逐步形成共生、共创、共赢的产业发展生态。
企业赋能服务已常态化运行，2022年共组织超20场产业类活动，在政务、人才、技术、资金、投资孵化等方面提供全链条产业服务，搭建企业间的沟通平台，撬动合作新支点。

政策优惠
东莞市软件产业园试点园区
对东莞软件园试点园区内新入驻或已入驻园区且新增租赁办公场地的软件企业，其办公人数10人及以上的，且年度主营业务收入达到当年考核目标的，连续3年对其租金进行阶梯式补贴：
补贴标准：第一年标准为元/平方米/月、第二年标准为元/平方米/月、第三年标准为元/平方米/月
补贴面积：最高补贴平方米。

对入驻**了产城数字科技产业园（本园区）的现有企业、新引进企业，根据企业情况每年可获得：最高万元开发者资源及服务补贴。

对新入驻“松山湖”的企业，符合相关要求：场地租金50%的补贴，补贴标准不高于元/平方米，单个企业人均补贴面积不超过平方米；最高补贴万元；补贴年限最长个月。

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